《中指｜2024年2月中国住房租赁企业规模排行榜》

• 时间2024-03-07
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• [摘要] 2024年2月中国住房租赁市场呈现以下核心特征：政策层面，中央强调完善“保障+市场”住房供应体系，要求地方科学编制住房发展计划；地方政策聚焦保租房规范管理，南京增设租赁住房落户加分项，广州免征保租房配套费，北京明确租金年涨幅不高于5%并加强租金监管。市场运行方面，春节后租赁需求季节性复苏，50城住宅平均租金环比微跌0.05%至36.5元/平方米/月，重点30城品牌公寓租金14涨15跌1平。企业规模上，TOP30集中式公寓开业房源达110.2万间（万科泊寓居首），管理房源163.9万间，房企系占比最高。土地市场无涉租用地成交，22城宅地成交261万平方米。此外，多地推进保租房REITs融资，深圳人才安居发行首期类REITs产品，利率创新低。全国2023年保租房筹建超额完成目标，2024年多地计划新增筹建，如广东18万套、湖南4万套等。 【此内容为AI自动生成】