《重庆房地产市场风险测评报告（2013年6月）》

• 时间2013-07-05
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• [摘要]  住宅市场需求环比进一步回落 6月份，重庆住宅共成交125.45万平方米，环比减少18.45%。住宅成交量连续三月回落。  成交均价环比大幅上涨，并创历史新高 2013年6月，重庆住宅成交均价达7337元/平方米，环比大幅上涨8.07%，主城住宅成交均价创下历史新高。  渝北区、江北区和沙坪坝区成交靠前，多区域成交面积占比波动超3% 6月份，重庆成交活跃区依然集中在北部区域，渝北区、江北区和沙坪坝成交量位居前三；多个区域成交面积占比波幅超过3%，九龙坡区成交量占比波动最大。  本月住宅市场销供比为0.80，供需平衡迅速变化 随着成交量的持续回落，本月重庆住宅销供比为0.80，供需平衡迅速发生变化，市场供应略显过剩，预计下月市场需求有所回升。  6月住宅用地成交量环比增长超一成，同比增长逾一倍 6月份，重庆有76宗住宅用地成交，较上月增加18宗。成交面积合计433.94万平方米，较上月增加51.70万平方米，环比增长13.53%，同比增长102.99%。