《中国房地产指数系统月报（2024年1月）》

• 时间2024-02-20
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• [摘要] 2024年1月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅价格环比微涨0.15%，其中49城上涨，33城下跌；二手住宅价格环比下跌0.56%，99城下跌。十大城市新建住宅价格环比均上涨，成都涨幅最高（0.41%）。政策方面，中央推动建立房地产融资协调机制，广州、上海等城市优化限购政策。市场供需方面，50城住宅供应面积和100城成交面积环比均下降超30%。租赁市场受春节影响，50城住宅租金环比下跌0.34%。展望未来，预计核心城市将继续优化限购政策，供需两端协同发力有望推动市场企稳。各城市表现差异明显：北京通州优化限购，上海外环放开单身限购，广州中心城区改善需求待释放，深圳新房优惠力度减弱，杭州、成都等二线城市市场平淡。整体来看，2024年房地产市场将逐步筑底，政策宽松与融资环境改善是关键变量。 【此内容为AI自动生成】