2024年1月TOD发展动态月度报告

• 时间2024-02-16
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• [摘要] 2024年1月TOD发展动态月度报告显示，全国TOD模式发展呈现政策推动、轨交建设加速、土地开发活跃及项目创新四大趋势。政策方面，青岛、广东、重庆等地出台专项政策，强调轨道交通与土地综合开发的融合，如青岛要求站点15分钟生活圈配套，重庆发布TOD一体化设计导则。轨交建设数据显著，1月全国轨道交通客运量达26.6亿人次，同比增长80.6%，徐州、石家庄等城市公布轨交站点分类开发及线网规划。土地市场方面，杭州、南京等城市密集推出轨交周边住宅及商办用地，招商蛇口、滨江集团等企业竞得TOD地块，其中上海泗泾TOD项目规划建设大型购物中心。项目动态上，成都轨道集团提出“四前置”理念，合肥发布TOD三大产品系，广州鉴水路TOD引进永旺梦乐城，广州火车站片区启动更新规划。案例部分重点分析了广州品秀星图项目，通过立体园林、竖向设计及定制交通体系解决车辆段上盖开发难题，成为TOD综合开发示范。整体来看，TOD模式正通过政策引导、基建扩容和多元开发推动城市集约化发展。 【此内容为AI自动生成】