中国土地市场周报 2024年第4周(1.22-1.28)

  • 时间2024-01-31
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  • [摘要] 2024年第4周(1月22日-1月28日)中国土地市场数据显示,全国300城土地市场呈现分化态势。各类用地方面,当周推出规划建面1724.89万㎡,环比增长5%,成交1542.31万㎡,楼面均价1748.25元/㎡。其中一线城市成交楼面价达10548元/㎡但溢价率为0,二线城市成交楼面价2075元/㎡且溢价率9.2%,三四线城市成交楼面价829元/㎡。住宅用地方面,当周推出规划建面159.95万㎡环比下降43.2%,成交257.66万㎡,楼面均价5563.12元/㎡,二线城市住宅用地溢价率最高达11.7%。城市排行中,杭州以成交17宗地块、收金69.7亿元位居榜首,其下沙单元地块以31722元/㎡成为当周楼面价最高地块。从企业拿地看,驭远控股、滨泰地产、滨江集团等企业活跃于高价地块竞得。整体来看,二线城市土地市场活跃度显著高于其他梯队,尤其杭州在成交规模、金额及单价方面均表现突出。

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中国土地市场周报 2024年第4周(1.22-1.28) 土地市场 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 全国300城各类用地供求价走势 2024年1月1日-1月28日,全国300城共推出土地规划建面6635.52万㎡,同比下降24.2%,成交7566.48万㎡,同比增长9.3%,成交楼面均价1371.4元/㎡,同比上涨27.3%。2024年第4周(1月22日-1月28日),全国300城共推出土地规划建面1724.89万㎡,环比增长5%,成交1542.31万㎡,成交楼面均价1748.25元/㎡。 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 全国300城住宅用地供求价走势 2024年1月1日-1月28日,全国300城共推出土地规划建面864.16万㎡,同比下降41.2%,成交1512.6万㎡,同比增长29.5%,成交楼面均价4429.94元/㎡,同比上涨24.6%。2024年第4周(1月22日-1月28日),全国300城共推出土地规划建面159.95万㎡,环比下降43.2%,成交257.66万㎡,成交楼面均价5563.12元/㎡。 各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 2024年第4周(1月22日-1月28日)全国各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2024年第4周(1月22日-1月28日),各类用地出让金榜单总额较上周增长59.09%,榜单前三城市收金均过28.5亿元。一线城市入榜1席,二线城市入榜6席,三四线城市入榜3席。其中,杭州成交17宗地块,建设用地面积逾61.42万平方米,合计收金69.7亿元,位居榜首。 2024年第4周(1月22日-1月28日)住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年第4周(1月22日-1月28日)住宅用地成交排行(按成交总价) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 40个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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