中国300城市土地市场交易情报2023年12月

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• [摘要] 2023年12月中国300城市土地市场交易情报显示，全国土地市场整体呈现供需双降态势。1-12月各类用地推出规划建筑面积18.9亿平方米，同比下降15.9%；成交16.2亿平方米，同比下降15.5%。住宅用地市场方面，1-12月推出面积6.3亿平方米，同比下降19.5%；成交4.9亿平方米，同比下降20.6%，流拍率达17.2%。价格方面，各类用地全年成交楼面均价2193元/平方米，同比微涨1.6%；住宅用地均价5808元/平方米，同比上涨7.2%。分城市层级看，一线城市住宅用地成交楼面价达24120元/平方米，同比增长8.3%，溢价率6.8%为各梯队最高。城市群中长三角住宅用地成交楼面价10761元/平方米领跑，珠三角以13030元/平方米的均价和13%的同比涨幅表现突出。商办用地市场量价齐跌，全年成交面积同比下降14.9%，楼面价2199元/平方米，同比下跌2.2%。土地出让金排行榜显示，上海以2201.92亿元位居年度榜首，武汉以495.23亿元成为12月单月出让金最高城市。市场分化特征明显，核心城市优质地块仍受追捧，但整体土地市场仍处于调整周期。 【此内容为AI自动生成】