《CREIS China Property Market Monthly (December 2023)》

• 时间2024-01-17
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• [摘要] 2023年12月中国房地产市场呈现以下特征：政策层面，中央经济工作会议强调要稳妥化解房地产风险，平等满足不同所有制房企融资需求，并加快构建房地产发展新模式。住建部会议提出稳定市场与构建新模式的并重目标。市场表现方面，10个主要城市中9个新建住宅价格环比上涨，成都以0.19%领涨；但二手房均价环比下降0.62%，武汉跌幅最大达0.93%。供需方面，住宅销售面积环比增长27.25%，武汉以106.5%增幅居首；新批住宅面积环比上升14.24%，广州新增供应激增180.08%。库存去化周期缩短至15.2个月，武汉改善最显著。房企销售方面，8家代表开发商销售额同比下滑35.1%，绿地控股逆势增长19.84%；土地市场活跃，5家房企拿地面积同比激增308.53%，土地成交金额同比增长208.95%。整体呈现政策托底、新房市场局部回暖与二手房承压并存、房企分化加剧的格局。 【此内容为AI自动生成】