2023年12月厦门写字楼市场监测月报
- 时间2024-01-10
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[摘要] 2023年12月厦门写字楼市场监测报告显示,厦门写字楼市场整体呈现租金与售价双降趋势。全市写字楼平均租金为65.97元/㎡·月,环比下跌3.0%,同比下跌4.57%;平均售价为20564.27元/㎡,环比下跌3.0%,同比跌幅达19.38%。甲级写字楼租金为79.69元/㎡·月,环比下跌2.99%,乙级写字楼租金为61.13元/㎡·月,环比下跌3.0%。空置率方面,全市写字楼空置率为25.44%,环比下降0.15个百分点,其中甲级写字楼空置率为26.98%,乙级为25.25%。租户行业分布显示,制造业占比最高达42.4%,批发零售业和信息传输、软件和信息技术服务业分别占比14%和12.9%。大宗租赁方面,万科云玺、杏林湾营运中心等项目录得较大面积租赁成交。土地市场方面,2023年1-12月厦门商办地块成交楼面均价为1876元/㎡,思明区2022P24地块以6017元/㎡的楼面价位居榜首。宏观经济方面,2022年厦门第三产业占比58.2%,2023年12月写字楼销售价格环比大幅下跌56.11%至9318元/平方米,但成交面积环比增长45.23%至4.6万平方米。 【此内容为AI自动生成】
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2023年12月厦门写字楼市场监测月报 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 厦门市写字楼存量走势 2023年12月,厦门市写字楼总存量达4069.5万平方米,其中甲级写字楼807.6万平方米,乙级写字楼448万平方米。 厦门市写字楼租金走势 2023年12月,厦门市写字楼平均租金为65.97元/㎡·月,环比下跌3.0%。 厦门市甲级写字楼租金走势 2023年12月,厦门市甲级写字楼平均租金为79.69元/㎡·月,环比下跌2.99%。 厦门市乙级写字楼租金走势 2023年12月,厦门市乙级写字楼平均租金为61.13元/㎡·月,环比下跌3.0%。 厦门市写字楼售价走势 2023年12月,厦门市写字楼平均售价为20564.27元/㎡,环比下跌3.0%。 厦门市写字楼空置率走势 2023年12月厦门市写字楼市场指标分析 厦门市行业分布全量分析 厦门市人员规模全量分析 2023年1月-2023年12月厦门市写字楼大宗租赁成交案例 2023年1月-2023年12月厦门市大宗交易成交案例 厦门市GDP与增速走势 厦门市产业结构走势 厦门市写字楼交易市场 2023年12月厦门市写字楼销售排行(按成交套数) 厦门市写字楼开发经营情况 厦门市土地供求价走势 2023年1-12月厦门市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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