年报解读-金科服务

• 时间2023-05-05
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• [摘要] 金科服务在2022年经历了关键转折，通过优化治理结构和增强独立性属性为长期发展奠定基础。博裕投资的入驻推动了公司治理水平提升、数字化运营能力增强及人才引进。在规模策略上，金科服务放弃“唯规模论”，主动撤场低质效项目，聚焦高质量增长，并在西南和长江经济带核心区域持续加码，区域密度优势显著。第三方外拓能力突出，新增在管面积中近80%来自第三方。空间物业服务通过品质升级实现住宅与非住宅业态均衡发展，住宅物业收入增长显著。本地生活服务板块实现跨越式增长，餐饮和酒店管理服务收入同比大幅提升，未来有望与空间物业协同构建第二增长曲线。数智科技板块通过技术研发和智能化改革赋能物业管理降本增效，强化了市场竞争力。整体来看，金科服务在2022年通过多线并行发展和战略调整，朝着高质量第三方综合服务商的目标稳步前进。 【此内容为AI自动生成】