2022年1-12月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

• 时间2023-01-05
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• [摘要] 2022年中国物业管理行业在疫情常态化背景下展现出新的发展态势，行业重要性提升并加速融入社会基层治理体系。报告显示，TOP50企业全年新增合约面积达23.92亿平方米，均值为0.48亿平方米，其中碧桂园服务、雅生活、华润万象生活和万物云四家企业新增面积均超1.5亿平方米。规模扩张主要通过三大渠道：第三方市场拓展占比达78%，TOP50企业合计拓展18.72亿平方米，雅生活和碧桂园服务分列前两位；承接关联方面积合计3.95亿平方米，头部企业依托房企母公司资源获得稳定增长；收并购市场则呈现理性化趋势，全年交易金额同比缩减70.8%，其中国资企业占比55.8%，且并购目标聚焦于强化区域布局或专业领域能力（如华润万象生活加强华东住宅业务、招商积余提升金融物业竞争力）。行业整体呈现科技智能化加深、服务边界拓展、集中度提升的特点，多业态经营成为新增长点。 【此内容为AI自动生成】