《中国房地产企业监测报告(2012年1-12月)》

  • 时间2013-01-17
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  • [摘要]  本报告监测的30个城市中,2012年楼市在多方调控下,向利好方向发展 在坚持房地产调控政策不动摇的大环境下,房企积极应对,加大促销力度,三月起楼市回暖,2012年总体成交量一线城市同比上涨63.89%,二线城市同比上涨39.32%。  房企融资增多,债券融资为主渠道多元化 2012年,中国指数研究院共监测到重点房企融资行为220余笔,其中单笔金额超过30亿元(或相当于人民币30亿元)的融资34笔。超过100亿元的融资3笔。  2012年土地市场先冷后热 年底房企拿地积极 2012年全年监测的10家重点房企拿地中,较为突出的3家房企分别为万科、保利及恒大。其中万科拿地面积达2615.16万平方米,同比去年的1843.43万平方米,上涨41.86%。12月份监测的10家重点房企中有拿地的有5家,除了金地、恒大各得一幅外,万科强势揽地18宗,保利、中海分别以14宗、10宗紧随其后,由此可见2012年底土地市场之火爆。  以价换量成果显著,房企资金压力缓解,明年前景向好 2012年重点监测的10家品牌房企销售业绩整体上涨,全年销售金额最大的3家房企分别为万科、保利、恒大,万科、保利同上千亿销售第一梯队,全年录入销售额1412.3亿元及1017.39亿元,同比去年分别上涨16.2%、38.91%。绿城更是上演了起死回生的戏码,从去年破产边缘走到今年全年收入销售额破500亿,同比上涨54.23%。

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