《厦门房地产市场风险测评报告（2012年）》

• 时间2013-01-07
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• [摘要] 今年央行两次降息，购房成本下降，购房热情提升，加上各地微调政策频出，购房者的楼市预期向好。在此政策背景下，2012年厦门商品住宅成交量同比大幅增长，虽然月度走势出现一定波动，但整体成交水平回升明显。价格方面，2012年2月厦门商品住宅平均报价达到13772元/平方米的低位后开始触底反弹，环比涨幅在1%的水平波动，并于2012年11月达到近两年的高位，年底涨幅逐步缩小，趋于平稳。 展望2013年 ，在经济企稳向好、房地产调控政策继续保持现有力度的前提下，厦门房地产行业有望延续2012年的企稳向好局面。价格方面，目前厦门住宅存量仍处于较高水平，厦门楼市的去库存周期并未结束，预计明年楼市价格将整体趋于稳定。