一文读懂北上深二手房成交结构和下半年市场趋势
        
  • 时间2020-07-24
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  • [摘要] 7月15日,深圳发布楼市调控新政,落户满3年方可购房,楼市整体调控强度进一步向北京、上海看齐。始于2015年的上一轮周期中,北上深市场最先启动,也最早发布调控政策,从限购、限贷等方面持续加码,尤其,北京、上海调控政策最为严格。近几年,在“房住不炒”、持续从严的政策导向下,北京、上海等一线城市二手房市场呈现出以下特征: 1.二手房成为购房者首选,北上深二手房成交占比均超七成,存量房主导市场,购买二手房进行首次置业或改善置换成为主要方式; 2.需求特征决定中心城区、中小户型二手房最受青睐; 3.政策从严背景下,购房者入市愈发理性;政策收紧后短期市场降温明显。

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