深圳市2020年一季度房地产市场监测报告

• 时间2020-04-14
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• [摘要] 2020年一季度深圳全市推出商品住宅28.44万㎡/3066套，供应面积同比减少52.53%。一季度全市新房成交65.91万㎡/6397套，成交面积环比减3.61%。龙岗、南山成交领跑全市，大鹏、盐田成交同比增幅明显。根据中指CREIS数据库统计，一季度新房成交均价65340元/㎡，月度均价保持平稳小幅上涨。截至3月底，全市商品住宅可售243.3万㎡/25147套，可售面积环比减少3.6%，同比减少26.4%。3月去化周期8.4个月，环比减少0.4个月。一季度全市二手住宅成交17174套/146.62万㎡，成交套数环比减少31.68%，同比增加64.68%。成交面积环比减少29.19%，同比增加68.55%。一季度二手住宅月度成交均价持续保持平稳小幅增长。招商·领玺48.66亿元/4.56万m2夺得一季度商品住宅项目成交金额、成交面积排行榜双冠军。招商蛇口58.16亿元/6.02万m2夺得一季度房企商品住宅销售金额、销售面积排行榜双冠军。一季度全市推出5宗住宅用地，成交3宗住宅用地，规划建面合计30.74万㎡，成交总价34.86亿元。