2019中国房地产服务品牌价值研究报告

• 时间2019-10-09
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• [摘要] 2019年中国房地产服务品牌价值研究报告显示，在“房住不炒”政策基调下，房地产服务行业以品质服务为核心，品牌价值显著提升。物业服务领域呈现以下特点： 1. **资本与品牌协同**：上市物业服务企业通过资本虹吸效应扩大规模，品牌价值均值达52.96亿元，增速40.33%，显著高于非上市企业。Tobin Q值（1.83）反映资本市场对物业板块的青睐。 2. **规模与业绩驱动**：头部企业如绿城服务、碧桂园服务通过管理面积扩张（超1.7亿平方米）和业绩增长（碧桂园服务净利润9.34亿元）夯实品牌竞争力，外拓比例提升（如永升服务达63.62%）。 3. **科技与服务创新**：企业应用物联网、大数据打造智慧平台（如金地物业“享家”），延伸社区养老、教育等增值服务，品牌三度（认知度、美誉度、忠诚度）综合得分升至53.94%。 4. **品牌传播与社会责任**：通过新媒体（抖音、微信）和社区活动立体传播，并参与垃圾分类、精准扶贫（如万科物业捐赠136.94万元），强化品牌形象。 房地产销售服务品牌则通过以下策略提升价值： - **布局与业务多元化**：世联行等企业下沉三四线，拓展长租公寓、产业地产，品牌价值均值增长11.4%至58.2亿元。 - **科技赋能**：同策集团推出“同策好房”平台，实现线上线下一体化服务，品牌三度得分提升3.39个百分点至45.93%。 报告指出，未来行业将延续服务升级与品牌创新趋势，以响应美好生活需求，推动无形资产增值。 【此内容为AI自动生成】