社保由税务征收箭在弦上， 对物业服务企业影响几何？

• 时间2018-12-19
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• [摘要] 社保由税务部门统一征收的政策自2019年1月1日起实施，标志着社保费“双重征缴”历史的终结。这一改革对物业服务企业，尤其是劳动密集型企业产生了显著影响。报告指出，物业服务企业的人力成本原本已占营业成本的55.84%，社保新政将进一步规范企业缴纳行为，减少漏缴少缴现象，但同时也增加了企业的用工成本，特别是对中小型企业的冲击较大，可能导致其经营困难或被大企业并购。大型企业由于社保缴纳机制相对规范，受到的影响较小。以部分上市物业服务企业为例，社保改革后，员工成本增幅约为1%—5%，税前利润可能因此下降，但整体影响在可控范围内。为应对劳动力成本上升，物业服务企业采取了标准化、自动化和智能管理等措施，减少对人工劳动力的依赖。中小型企业则需通过联盟等形式，推动资源共享和标准化服务体系的建立，以实现优势互补和共赢。报告强调，企业需前瞻性地应对市场变化，运用科技手段和创新管理，合法合规地减负增效。 【此内容为AI自动生成】