干货 | 匠心产业园物业服务企业的商业模式分析

物业研究 经营策略监测

[摘要] 该报告深入分析了三家产业园物业服务企业的商业模式与管理实践。上海漕河泾开发区物业通过QPI移动核查系统实现现场管控标准化，构建1+N链状合作体系强化生态黏性，并率先完成国家级企业标准试点，其智能访客管理系统与全生命周期服务产品体系（基础服务、增值服务、全产业链运营）体现了科技驱动与多元化服务优势。中节能物业依托央企背景，以“G.R.E.E.N.”体系为核心，通过“园区云”平台和节能慧园APP实现智慧化管理，重点布局节能环保技术应用（如地源热泵、光伏屋顶），为园区提供绿色低碳解决方案。广东华信物业则注重科技投入与定制化服务，开发智能化管理系统，并在高校与产业园领域提供专业化安防、设备维护及配套增值服务，其跨区域项目布局（如株洲动力谷）展现了综合服务能力。三家企业均通过标准化建设、科技赋能与生态协同，推动产业园物业从传统基础服务向集成化、智慧化、绿色化转型，满足园区企业研发、生产、运营的全周期需求。【此内容为AI自动生成】