《房地产金融月报(201704)》

  • 时间2017-05-05
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  • [摘要] 政策动向 宏观环境方面,银监会发布《关于提升银行业服务实体经济质效的指导意见》,严禁资金违规流入房地产市场;住建部支持并引导社会资本进入特色小镇,加大金融支持力度:央行报告显示房地产贷款增速回落。地方政策方面,北京新规产业项目不得擅自改为居住用途,杜绝一切投资投机行为;山东将严查囤房炒房,打击开发商变相涨价行为,为购房者创造一个公开公平的市场交易环境;兰州实行区域限购,并实行差别化贷款首付比,及时稳定市场价格。 企业动态 融资方面,新湖中宝拟发行90亿元债务融资工具;中国金茂完成发行金额为25亿元中期票据;复星国际增发6亿美元债券,利率4.95%;业务方面,路劲基建拟将高速公路业务分拆上市;云南城投与银泰设立杭州商管公司;其他方面,绿地控股收购协信远创40%股权;嘉凯城收购武汉巴登城49%权益,实现全资控股。 典型案例 传统基础设施领域PPP项目资产证券化产品落地:首创股份、浙大网新集团和华夏幸福3家公司的PPP项目资产证券化产品在上交所正式挂牌转让,推行PPP项目资产证券化,有利于提高PPP项目资产流动性,促进PPP项目规范发展。 复星再次布局海外资管平台,房地产投资继续加码:复星集团将以每股75欧元的价格收购总部位于法国巴黎的PAREF及其四位股东,共计约60.45万股股份,强化复星的全球产业整合与资产配置能力。

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