《2016年1-10月全国房地产开发经营数据解读》

  • 时间2016-11-14
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  • [摘要] 商品房销售面积、销售额同比增幅均小幅收窄;房屋新开工、施工同比增幅均扩大;到位资金同比增长15.5%,与1-9月持平 10月1日前后,热点城市密集出台限贷、限购等政策,央行、银监会等金融监管部门出台信贷政策,从1-10月房地产开发经营数据来看,调控效果初显,热点城市逐步回归理性,需求方面,商品房销售面积、销售额同比增幅均小幅收窄。供应方面,商品房投资同比增速提升至6.6%,房屋新开工、施工同比增幅均扩大。价格方面,10月百城住宅均价环比涨幅收窄至1.65%。资金来源方面,到位资金同比增长15.5%,与1-9月持平。展望未来,随着热点城市分类调控、精准施策,国家对房地产金融监管的加强和房地产市场秩序的进一步规范,热点城市楼市有望继续呈现量降价稳格局,部分城市价格有望出现环比下跌,全国房地产市场将趋于理性;库存压力较大的部分三四线城市需加快产业发展、改善公共资源配置以提高人口吸聚能力,拉动住房消费,助力库存去化,库存压力也将得到一定程度化解,房地产市场将继续保持平稳。

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