《房地产金融月报（201608）》

• 时间2016-09-01
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• [摘要] 政策动向 宏观环境方面，证监会禁止房企通过再融资途径拿地，房地产行业再融资用途趋严；住建部等七部门要求中介机构不得捆绑金融服务，加强房地产中介机构管理；国管公积金提取手续从9月起实施简化流程，公积金提取更为简便。地方政策方面，广州公积金中心增50亿公积金贴息贷款额度，有助于提升市民住房购买力；合肥、南京等热点二线城市限贷政策加码，为发烧的楼市降温；武汉市房管局新规将严肃查处违法违规销售行为，规范房地产市场发展。 企业动态 融资方面，九龙仓申请在内地银行间市场发行200亿债务融资；华夏幸福拟非公开发行150亿元公司债；绿地控股定增计划募资规模下调至110亿元。业务方面，中粮地产资助旗下基金进行新业务收购；万科以128.7亿元收购印力集团96.55%股份；阳光控股34亿收购以色列金融公司52.3%股权。其他方面，万达院线中止370亿元的重大资产重组事项；天地实业减持嘉凯城，持股量减至5%以下。 典型案例 花样年收购万达物业，8月1日，花样年正式宣布收购万达物业管理有限公司合计100%股权，意味着花样年在中国高端物业领域的服务能力进一步加强，基于多市场领域和多物业类型的全生命周期布局更加完善。 恒大持续买入廊坊发展股份，截至2016年8月，半年多时间恒大地产集团已经连续3次增持廊坊发展股份，持股比例达到15%，环京楼市的发展前景是恒大看好廊坊发展的一大原因，同时廊坊发展的土地资源也会为双方带来很多合作机会。