《房地产金融月报（201604）》

• 时间2016-05-05
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• [摘要] 政策动向 宏观环境方面，发改委公布《关于2016年深化经济体制改革重点工作的意见》，将推进住房反向抵押养老保险试点；财政部、住建部出台加大棚户区改造支持的通知，引导居民优先选择货币化安置方式；央行提出进一步完善区域性差别化住房信贷政策，促进住房市场均衡发展。地方政策方面，珠海住房城乡规划建设局公布《珠海市住房发展 “十三五”规划》，对珠海市未来5年住房的供应、管理、保障等方面进行了系统安排；北京率先将建筑业纳入“营改增”试点范围，能有效解决税收流通环节瓶颈；廊坊市出台限购等九项措施稳定房地产市场发展。 企业动态 融资方面，首创置业拟发行不超过100亿元境内公司债；荣盛发展设物业资产支持专项计划进行募资；高银地产通过抵押担保获投资公司60亿委托贷款。业务方面，复星旗下公司收购美国保险公司Lexon剩余股权；蓝光发展与平安银行设产业基金投资房地产；中国金茂控股与鼎信长城合作设立产业金融平台。其他方面，佳兆业入股深信金控，通过新平台获取资金；安邦仅用半年时间成为保利地产第三大股东。 典型案例 绿地互联网金融事业部改制，4月18日，绿地金融投资控股集团宣布，公司互联网金融事业部改制，成立为绿地创新投资有限责任公司，这是绿地金融在2015年10月发布互联网金融战略后，扩大战线延伸至线下社区网点。 恒大收购嘉凯城，4月24日，恒大地产宣布其附属公司恒大地产集团有限公司将以36.09亿元收购嘉凯城集团9.52亿股股份，占已发行股本总额约52.78%，成为其控股股东。此次收购完成，恒大将拥有境内资本市场A股上市平台。