《2015年全国房地产开发经营数据解读》
        
  • 时间2016-01-20
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  • [摘要] 2015年,央行5次降息、4次全面降准,房贷成本已降至历史最低,同时,降首付、减税负、公积金调整城市不断扩围、全面放开二孩等政策频发,利好房地产市场发展。需求方面,全国商品房额达8.73万亿元,创历史新高。供应方面,由于市场以库存去化为主,房地产开发投资增速降至1.0%,房屋新开工同比降幅为14.0%。价格方面,全国商品房销售均价累计上涨7.4%;12月,百城住宅均价连续五个月双涨,且同环比涨幅均继续扩大。资金来源方面,企业到位资金同比增速继续提升至2.6%。展望2016年,房地产宽松政策环境仍将持续,一系列调节市场供求关系、缓解库存压力的政策、制度将继续推进,如:推进保障房及棚改货币化安置,推进以满足新市民为出发点的住房制度改革,逐步建立购租并举的住房制度等。一线及热点二线城市受需求旺盛及地价高企等因素影响,房价具有上涨动力;而部分高库存城市将以促进需求、去化库存为主,新增供应量将继续减少,在利好库存去化的政策预期下,需求量有望提升。
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