《宁波房地产市场风险测评报告（2015年）》

• 时间2016-01-15
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• [摘要] 2015年，是宁波房地产市场丰收的一年，受“330”新政等一系列利好政策影响，宁波楼市复苏明显，成交量一路高歌猛进，全年成交量突破历史性的4万套。4月份起，成交量一直保持在高位，多次突破4000套大关，其中6月份成交4638套，为历史最高点。下半年多个新开盘项目创造了日光盘的奇迹，楼市持续升温。全年楼市成交大幅上升。房价方面，处于稳中微涨的水平。 尽管成交回暖明显，但市场供过于求的压力依旧凸显，库存面积仍处在584.15万平高位，特别是2015年下半年大量地块集中成交，2016年去库存仍是楼市的主旋律，在高库存压力下房价整体波动幅度有限，但市场分化将进一步加剧。