《2015年1-8月全国房地产开发经营数据解读》
        
  • 时间2015-09-15
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  • [摘要] 1.需求:商品房销售持续回暖,销售面积、销售额同比增幅扩大 2.供应:投资增速持续回落,房屋新开工同比降幅与1-7月持平 3.价格:销售回暖带动房价涨幅扩大,8月百城住宅均价16个月来首现双涨 4.资金来源:到位资金同比增速继续提升,企业资金压力有所缓解 1-8月商品房销售持续回暖,新开工同比降幅与1-7月持平,到位资金同比增速继续提升 8月,央行年内再次降准降息,房贷成本已降至历史最低,二套房公积金首付再降,中央六部委取消“限外令”,政策利好供需两端。需求方面,全国商品房销售持续回暖。供应方面,开发投资同比增速持续回落,商品房新开工同比降幅与1-7月持平。价格方面,销售回暖带动房价持续上涨,8月百城住宅均价16个月来首现双涨。资金来源方面,到位资金同比增速继续提升,企业资金压力有所缓解。展望未来,一系列宽松政策将为“金九”传统旺季再添动力,在地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下,“金九”旺季有望如期而至。不同城市分化仍将持续,部分城市去化压力尚存,房价增长乏力,而一线及部分热点二线城市房价将延续温和上涨趋势。
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