北京住房租赁市场监测月报 2026年10月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场

2025年11月-2026年10月北京集中式公寓房源总量与挂牌租金走势

2026年10月，北京集中式公寓房源总量为135820套，环比下跌0.70% ； 集中式公寓平均租金为151.13元/㎡·月，环比下跌1.63%。

2025年11月-2026年10月北京集中式公寓出租率走势

2026年10月，北京集中式公寓出租率为93.75%，环比下跌0.57%。

2025年11月-2026年10月北京分散式公寓挂牌量价走势

2026年10月，北京分散式公寓挂牌房源量为37301套，环比下跌0.08% ；分散式公寓平均租金为145.06元/㎡·月，环比下跌0.01%。

2026年10月北京各区县租赁市场挂牌量价

2026年10月，北京各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为朝阳区、大兴区、丰台区，租金最高的区县为东城区；分散式公寓规模区县TOP3为朝阳区、海淀区、丰台区，租金最高的区县为海淀区。

2025年11月-2026年10月北京租赁租金价格及环比涨跌

2026年10月，北京住宅租赁平均租金价格为80.78元/㎡·月，环比下跌0.86%。

2021年-2026年1-11月北京成交租赁用地面价走势

2025年11月-2026年10月50城租赁价格及环比涨跌走势

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