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海宁房地产市场月报 2026年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-10月海宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-10月,硖石街道、许村镇、长安镇（高新技术开发区）等区域为海宁商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有斜桥镇、长安镇（高新技术开发区）、盐官镇等，同比分别上涨132.9%、66.5%、39.7%；成交均价同比下跌的区域有马桥街道、硖石街道、海洲街道等，同比分别下跌64.9%、16.3%、10.2%。

2020年-2026年海宁商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2026年1-10月，海宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为28.1万㎡，同比下降9.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2205套，同比下降10.0%。

2023-2026年10月海宁商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年10月，海宁商品住宅（不含保障性住房）成交面积为2.65万㎡，同比增长83.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为213套，同比增长99.07%。

2026年1-10月海宁商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-10月,许村镇、海洲街道、长安镇（高新技术开发区）等区域为海宁商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交16.03万㎡，占城市成交面积的57.1%。其中，成交面积同比增长的区域有马桥街道、周王庙镇、袁花镇等，同比分别增长4318.7%、468.4%、253.6%；成交面积同比下降的区域有斜桥镇、长安镇（高新技术开发区）、黄湾镇（尖山新区）等，同比分别下降96.4%、55.7%、46.3%。

海宁新房成交面积段对比

2026年10月，从面积段来看，海宁90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达73套，占比为34.3%，较上月收窄0.9个百分点。

海宁新房成交总价段对比

2026年10月，从总价段来看，海宁300万元以上总价段成交套数最多，达76套，占比为35.7%，较上月收窄7.6个百分点。

海宁新房成交单价段对比

2026年10月，从单价段来看，海宁25000(含)-30000元单价段成交套数最多，达62套，占比为29.1%，较上月收窄11.4个百分点。

海宁新房成交户型对比

2026年10月，从户型来看，海宁三房户型成交套数最多，达129套，占比为60.6%，较上月扩大3.8个百分点。

2026年10月海宁新房面积、总价成交结构

2020年-2026年海宁商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月海宁商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-10月海宁商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年11月-2026年10月海宁商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年11月-2026年10月海宁商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-10月海宁商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年11月-2026年10月海宁商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年10月海宁各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-10月)海宁企业成交金额排行榜

2026年(1-10月)海宁企业成交面积排行榜

2026年(1-10月)海宁市企业权益成交金额排行

2026年(1-10月)海宁市企业权益成交面积排行

2026年10月海宁企业成交金额排行榜

2026年10月海宁企业成交面积排行榜

2026年10月海宁市企业权益成交金额排行

2026年10月海宁市企业权益成交面积排行

2026年(1-10月)海宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-10月)海宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年10月海宁住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月海宁住宅项目成交面积TOP10（㎡）

新希望锦麟天樾项目沙盘图

新希望锦麟天樾项目基本信息

2025年10月-2026年10月新希望锦麟天樾成交量价走势

新希望锦麟天樾分户型成交情况

新希望锦麟天樾项目户型图 月亮湾景苑项目沙盘图

月亮湾景苑项目基本信息

2025年10月-2026年10月月亮湾景苑成交量价走势

月亮湾景苑分户型成交情况

月亮湾景苑项目户型图 文海听澜苑项目沙盘图

文海听澜苑项目基本信息

2025年10月-2026年10月文海听澜苑成交量价走势

文海听澜苑分户型成交情况

2024年11月-2026年10月海宁商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年海宁市商业1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月海宁市商业月度成交面积走势

2026年1-10月海宁市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年海宁市商业1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月海宁市商业新批上市面积走势

2026年1-10月海宁商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月海宁商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年11月-2026年10月海宁市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年海宁市写字楼1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月海宁市写字楼月度成交面积走势

2026年1-10月海宁市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年海宁市写字楼1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月海宁市写字楼新批上市面积走势

2026年1-10月海宁写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月海宁写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-10月海宁土地市场推出情况

2026年1-10月海宁土地市场成交情况

2023年11月-2026年10月海宁市各类用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月海宁各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年11月-2026年10月海宁市住宅用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月海宁住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年11月-2026年10月海宁住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年11月-2026年10月海宁市商办用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月海宁商办用地成交楼面均价及溢价率走势

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