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广州房地产市场周报 2026年第45周（11.02-11.08） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年11月2日-11月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为28076元/㎡；成交面积为9.71万㎡。

2024-2026年广州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年44周(10月26日-11月1日)，广州市商品住宅成交均价为33120.40元/㎡，环比增长12.05%，同比下降7.51%；成交面积为14.61万㎡，环比增长2.68%，同比下降13.97%。

2026年11月2日-11月8日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年11月2日-11月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在花都区、增城区、番禺区，成交面积分别为2.08万㎡、1.52万㎡、1.30万㎡。

广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年11月2日-11月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.43万㎡；2026年1月1日-11月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积373.63万㎡。2026年11月2日-11月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市527套；2026年1月1日-11月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市32231套。

2026年11月2日-11月8日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年11月2日-11月8日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在番禺区、荔湾区、增城区，供应面积分别为2.33万㎡、1.29万㎡、1.03万㎡。

广州市写字楼供求价走势

广州市商业用房供求价走势

2026年11月2日-11月8日广州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年11月2日-11月8日广州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市2026年(1-11月)政策法规

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