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茂名房地产市场周报 2026年第44周（10.26-11.01） 房产市场 住宅成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

2024-2026年茂名市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年43周(10月19日-10月25日)，茂名市商品住宅成交均价为7181.33元/㎡，环比下降0.62%，同比增长2.33%；成交面积为6.64万㎡，环比增长10.16%，同比增长18.57%。

2026年10月26日-11月1日茂名市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月26日-11月1日茂名市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

茂名市土地供求价走势

2026年1月1日-11月1日，茂名市共推出土地规划建面1083.04万㎡，成交667.77万㎡，成交楼面均价565元/㎡。2026年10月26日-11月1日，共推出土地规划建面79.28万㎡，成交3.39万㎡，成交楼面均价1203元/㎡。

茂名市土地出让金&溢价率走势

2026年1月1日-11月1日，茂名市成交土地出让金达37.70亿元，平均溢价率为0.3%。2026年10月26日-11月1日，茂名市土地出让金为0.41亿元，溢价率为0.0%。

茂名市土地供求价走势

茂名市土地出让金&溢价率走势

茂名市土地供求价走势

茂名市土地出让金&溢价率走势

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