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长沙房地产市场周报 2026年第43周（10.19-10.25） 房产市场 住宅成交 住宅供应 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

长沙市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年10月19日-10月25日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为12052元/㎡；成交面积为5.48万㎡。

2024-2026年长沙市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年43周(10月19日-10月25日)，长沙市商品住宅成交均价为12052.03元/㎡，环比下降15.73%，同比下降13.89%；成交面积为6.01万㎡，环比增长1.31%，同比下降12.78%。

2026年10月19日-10月25日长沙市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年10月19日-10月25日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在天心区、芙蓉区、雨花区，成交面积分别为2.12万㎡、1.18万㎡、0.99万㎡。

长沙市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年10月19日-10月25日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.35万㎡；2026年1月1日-10月25日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积212万㎡。2026年10月19日-10月25日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）新批上市449套；2026年1月1日-10月25日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）新批上市15346套。

2026年10月19日-10月25日长沙市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年10月19日-10月25日，长沙市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在天心区、岳麓区、芙蓉区，供应面积分别为2.58万㎡、2.22万㎡、0.54万㎡。

长沙市商业用房供求价走势

2026年10月19日-10月25日长沙市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月19日-10月25日长沙市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

长沙市土地供求价走势

长沙市土地出让金&溢价率走势

长沙市土地供求价走势

长沙市土地出让金&溢价率走势

长沙市土地供求价走势

长沙市土地出让金&溢价率走势

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