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徐州房地产市场月报 2026年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年徐州新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2026年1-10月，徐州新建住宅价格累计下跌1.00%，涨幅较去年同期收窄0.80个百分点。

2021年11月-2026年10月徐州新建住宅均价变化

2026年10月，徐州新建住宅均价9682元/㎡同比下跌1.37%，跌幅较去年同期扩大1.26个百分点。

2026年1-10月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-10月,泉山区、云龙区、鼓楼区等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有经济开发区、云龙区、铜山区等，同比分别上涨37.7%、6.1%、5.6%；成交均价同比下跌的区域有邳州市、贾汪区、沛县等，同比分别下跌13.7%、11.4%、8.7%。

2020年-2026年徐州二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2026年1-10月，徐州二手住宅价格累计下跌3.30%，涨幅较去年同期扩大9.00个百分点。

2016年11月-2026年10月徐州二手住宅均价变化

2026年10月，徐州二手住宅均价8983元/㎡同比下跌5.57%，跌幅较去年同期收窄7.78个百分点。

2020年-2026年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2026年1-10月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为221.7万㎡，同比下降2.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为17456套，同比下降0.4%。

2023-2026年10月徐州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年10月，徐州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为38.02万㎡，同比增长60.67%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3147套，同比增长73.29%。

2026年1-10月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-10月,铜山区、云龙区、丰县等区域为徐州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交95.65万㎡，占城市成交面积的43.1%。其中，成交面积同比增长的区域有铜山区、鼓楼区、经济开发区等，同比分别增长78.2%、49.0%、19.9%；成交面积同比下降的区域有沛县、泉山区、贾汪区等，同比分别下降43.4%、40.7%、38.4%。

2019年-2026年徐州商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2026年09月徐州商品住宅月度成交面积走势

徐州新房成交面积段对比

徐州新房成交总价段对比

徐州新房成交单价段对比

徐州新房成交户型对比

2026年10月徐州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年徐州商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月徐州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-10月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年11月-2026年10月徐州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年11月-2026年10月徐州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-10月徐州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年11月-2026年10月徐州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年10月徐州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-10月)徐州企业成交金额排行榜

2026年(1-10月)徐州企业成交面积排行榜

2026年(1-10月)徐州市企业权益成交金额排行

2026年(1-10月)徐州市企业权益成交面积排行

2026年10月徐州企业成交金额排行榜

2026年10月徐州企业成交面积排行榜

2026年10月徐州市企业权益成交金额排行

2026年10月徐州市企业权益成交面积排行

2026年(1-10月)徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-10月)徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年10月徐州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月徐州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

民福园小区项目沙盘图

民福园小区项目基本信息

2025年10月-2026年10月民福园小区成交量价走势

民福园小区分户型成交情况

民福园小区项目户型图 博雅苑项目沙盘图

博雅苑项目基本信息

2025年10月-2026年10月博雅苑成交量价走势

博雅苑分户型成交情况

君蘭甲第项目沙盘图

君蘭甲第项目基本信息

2025年10月-2026年10月君蘭甲第成交量价走势

君蘭甲第分户型成交情况

2024年11月-2026年10月徐州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年徐州市商业1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月徐州市商业月度成交面积走势

2026年1-10月徐州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年徐州市商业1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月徐州市商业新批上市面积走势

2026年1-10月徐州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月徐州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年11月-2026年10月徐州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年徐州市写字楼1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月徐州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-10月徐州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年徐州市写字楼1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月徐州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-10月徐州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月徐州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-10月徐州土地市场推出情况

2026年1-10月徐州土地市场成交情况

2023年11月-2026年10月徐州市各类用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月徐州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月徐州各区县各类用地供求情况

2023年11月-2026年10月徐州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月徐州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年11月-2026年10月徐州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月徐州各区县住宅用地供求情况

2023年11月-2026年10月徐州市商办用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月徐州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月徐州各区县商办用地供求情况

2026年1-10月徐州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月徐州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月徐州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月徐州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-10月徐州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月徐州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-10月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-10月)徐州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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