东莞房地产市场、东莞房地产市场报告、东莞房地产政策、东莞房地产市场供需关系、东莞房地产市场价格、东莞房地产市场风险、东莞房地产市场调研、东莞房地产市场分析、东莞房地产市场发展、东莞房地产市场监管、东莞房地产市场竞争、东莞房地产市场新闻、东莞房地产市场动态、东莞房地产市场行情、东莞房地产市场交易、东莞房地产市场供应量、东莞房地产市场需求量、东莞房地产市场租赁、东莞房地产市场房贷政策、市场周报、市场成交规模、市场供求关系

东莞房地产市场月报 2026年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年东莞新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2026年1-10月，东莞新建住宅价格累计下跌1.80%，涨幅较去年同期扩大1.60个百分点。

2021年11月-2026年10月东莞新建住宅均价变化

2026年10月，东莞新建住宅均价17756元/㎡同比下跌2.54%，跌幅较去年同期收窄1.56个百分点。

2026年1-10月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-10月,南城街道、东城街道、滨海湾新区·东莞港等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有谢岗镇、高埗镇、麻涌镇等，同比分别上涨42.1%、28.0%、21.6%；成交均价同比下跌的区域有寮步镇、道滘镇、石排镇等，同比分别下跌48.2%、30.6%、29.6%。

2020年-2026年东莞二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2026年1-10月，东莞二手住宅价格累计下跌4.70%，涨幅较去年同期扩大5.40个百分点。

2016年11月-2026年10月东莞二手住宅均价变化

2026年10月，东莞二手住宅均价15131元/㎡同比下跌6.57%，跌幅较去年同期收窄5.49个百分点。

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2026年1-10月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为133.5万㎡，同比增长1.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为12277套，同比增长12.0%。

2023-2026年10月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年10月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.64万㎡，同比下降8.55%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1846套，同比增长9.69%。

2026年1-10月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-10月,塘厦镇、东城街道、松山湖高新区等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交41.3万㎡，占城市成交面积的30.9%。其中，成交面积同比增长的区域有大朗镇、长安镇、塘厦镇等，同比分别增长427.6%、157.7%、104.3%；成交面积同比下降的区域有高埗镇、道滘镇、横沥镇等，同比分别下降95.3%、79.8%、75.1%。

2019年-2026年东莞商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2026年09月东莞商品住宅月度成交面积走势

2026年1-9月东莞商品住宅分区域成交套数情况

东莞新房成交面积段对比

东莞新房成交总价段对比

东莞新房成交单价段对比

东莞新房成交户型对比

2026年10月东莞新房面积、总价成交结构

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-10月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年11月-2026年10月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年11月-2026年10月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-10月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年11月-2026年10月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年10月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-10月)东莞企业成交金额排行榜

2026年(1-10月)东莞企业成交面积排行榜

2026年(1-10月)东莞市企业权益成交金额排行

2026年(1-10月)东莞市企业权益成交面积排行

2026年10月东莞企业成交金额排行榜

2026年10月东莞企业成交面积排行榜

2026年10月东莞市企业权益成交金额排行

2026年10月东莞市企业权益成交面积排行

2026年(1-10月)东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-10月)东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年10月东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东实旗景花园项目沙盘图

东实旗景花园项目基本信息

2025年10月-2026年10月东实旗景花园成交量价走势

东实旗景花园分户型成交情况

东实旗景花园项目户型图 东实莞香苑项目沙盘图

东实莞香苑项目基本信息

2025年10月-2026年10月东实莞香苑成交量价走势

东实莞香苑分户型成交情况

东实莞香苑项目户型图 滨海润府观海项目沙盘图

滨海润府观海项目基本信息

2025年10月-2026年10月滨海润府观海成交量价走势

滨海润府观海分户型成交情况

滨海润府观海项目户型图

2024年11月-2026年10月东莞商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市商业1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月东莞市商业月度成交面积走势

2026年1-10月东莞市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市商业1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月东莞市商业新批上市面积走势

2026年1-10月东莞商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月东莞商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年11月-2026年10月东莞市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市写字楼1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月东莞市写字楼月度成交面积走势

2026年1-10月东莞市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市写字楼1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月东莞市写字楼新批上市面积走势

2026年1-10月东莞写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月东莞写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-10月东莞土地市场推出情况

2026年1-10月东莞土地市场成交情况

2023年11月-2026年10月东莞市各类用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月东莞各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月东莞各区县各类用地供求情况

2023年11月-2026年10月东莞市住宅用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年11月-2026年10月东莞住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月东莞各区县住宅用地供求情况

2023年11月-2026年10月东莞市商办用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月东莞商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月东莞各区县商办用地供求情况

2026年1-10月东莞各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月东莞住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月东莞住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月东莞住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-10月东莞商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月东莞商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-10月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-10月)东莞市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS