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南阳房地产市场月报 2026年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-10月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-10月,宛城区、卧龙区、方城县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有方城县、宛城区、高新区等，同比分别上涨72.4%、14.0%、6.9%；成交均价同比下跌的区域有卧龙区等，同比分别下跌4.2%。

2020年-2026年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2026年1-10月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为5.5万㎡，同比下降46.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为354套，同比下降54.3%。

2023-2026年10月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年10月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为0.10万㎡，同比下降77.74%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为7套，同比下降79.41%。

2026年1-10月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-10月,宛城区、卧龙区、高新区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交5.27万㎡，占城市成交面积的96.2%。其中，成交面积同比增长的区域有方城县等，同比分别增长380.1%；成交面积同比下降的区域有卧龙区、唐河县、高新区等，同比分别下降80.4%、65.5%、42.6%。

南阳新房成交面积段对比

2026年10月，从面积段来看，南阳120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达3套，占比为42.9%，较上月收窄7.1个百分点。

南阳新房成交总价段对比

2026年10月，从总价段来看，南阳60(含)-80万元总价段成交套数最多，达2套，占比为28.6%。

南阳新房成交单价段对比

2026年10月，从单价段来看，南阳8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达4套，占比为57.1%，较上月扩大21.4个百分点。

南阳新房成交户型对比

2026年10月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达5套，占比为71.4%，较上月扩大28.6个百分点。

2026年10月南阳新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南阳商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-10月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年11月-2026年10月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年11月-2026年10月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-10月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年11月-2026年10月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年10月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-10月)南阳企业成交金额排行榜

2026年(1-10月)南阳企业成交面积排行榜

2026年(1-10月)南阳市企业权益成交金额排行

2026年(1-10月)南阳市企业权益成交面积排行

2026年10月南阳企业成交金额排行榜

2026年10月南阳企业成交面积排行榜

2026年10月南阳市企业权益成交金额排行

2026年10月南阳市企业权益成交面积排行

2026年(1-10月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-10月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年10月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

金苑如意广场项目沙盘图

金苑如意广场项目基本信息

2025年10月-2026年10月金苑如意广场成交量价走势

金苑如意广场分户型成交情况

金苑如意广场项目户型图 中景门国贸项目沙盘图

中景门国贸项目基本信息

2025年10月-2026年10月中景门国贸成交量价走势

中景门国贸分户型成交情况

中景门国贸项目户型图 建业十里湖山项目沙盘图

建业十里湖山项目基本信息

2025年10月-2026年10月建业十里湖山成交量价走势

建业十里湖山分户型成交情况

2024年11月-2026年10月南阳商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南阳市商业1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月南阳市商业月度成交面积走势

2026年1-10月南阳市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南阳市商业1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月南阳市商业新批上市面积走势

2026年1-10月南阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年11月-2026年10月南阳市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南阳市写字楼1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月南阳市写字楼月度成交面积走势

2020年-2026年南阳市写字楼1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月南阳市写字楼新批上市面积走势

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-10月南阳土地市场推出情况

2026年1-10月南阳土地市场成交情况

2023年11月-2026年10月南阳市各类用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月南阳各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月南阳各区县各类用地供求情况

2023年11月-2026年10月南阳市住宅用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年11月-2026年10月南阳住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月南阳各区县住宅用地供求情况

2023年11月-2026年10月南阳市商办用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月南阳商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月南阳各区县商办用地供求情况

2026年1-10月南阳各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月南阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月南阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月南阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-10月南阳商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月南阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-10月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-10月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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