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广州房地产市场月报 2026年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年9月-2026年9月广州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-9月，房屋施工面积为12740.75万㎡，同比增长1.64%；全国房屋竣工23271.28万㎡，同比下降25.24%。

2026年9月，房屋竣工18万㎡，同比增长2.68%。

2020年-2026年广州新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2026年1-10月，广州新建住宅价格累计上涨1.40%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2021年11月-2026年10月广州新建住宅均价变化

2026年10月，广州新建住宅均价25513元/㎡同比上涨1.56%，涨幅较去年同期收窄0.19个百分点。

2026年1-10月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-10月,越秀区、天河区、海珠区等区域为广州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有番禺区、天河区、荔湾区等，同比分别上涨6.2%、4.7%、2.4%；成交均价同比下跌的区域有黄埔区、增城区、海珠区等，同比分别下跌10.2%、10.2%、2.5%。

2020年-2026年广州二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2026年1-10月，广州二手住宅价格累计下跌5.10%，涨幅较去年同期扩大1.30个百分点。

2016年11月-2026年10月广州二手住宅均价变化

2026年10月，广州二手住宅均价32059元/㎡同比下跌7.18%，跌幅较去年同期扩大0.69个百分点。

2020年-2026年广州商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2026年1-10月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为551.0万㎡，同比增长0.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为49523套，同比下降1.4%。

2023-2026年10月广州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年10月，广州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为58.20万㎡，同比下降8.51%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5337套，同比下降9.91%。

2026年1-10月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2019年-2026年广州商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2026年09月广州商品住宅月度成交面积走势

2026年1-9月广州商品住宅分区域成交套数情况

广州新房成交面积段对比

广州新房成交总价段对比

广州新房成交单价段对比

广州新房成交户型对比

2026年10月广州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年广州商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月广州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-10月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年11月-2026年10月广州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年11月-2026年10月广州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-10月广州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年11月-2026年10月广州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年10月广州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年11月-2026年10月广州新开盘套数及去化率走势

2026年10月广州市商品住宅新开盘情况

2026年(1-10月)广州企业成交金额排行榜

2026年(1-10月)广州企业成交面积排行榜

2026年(1-10月)广州市企业权益成交金额排行

2026年(1-10月)广州市企业权益成交面积排行

2026年10月广州企业成交金额排行榜

2026年10月广州企业成交面积排行榜

2026年10月广州市企业权益成交金额排行

2026年10月广州市企业权益成交面积排行

2026年(1-10月)广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-10月)广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年10月广州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月广州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

祈福万景峰项目沙盘图

祈福万景峰项目基本信息

2025年10月-2026年10月祈福万景峰成交量价走势

祈福万景峰分户型成交情况

祈福万景峰项目户型图 花都城投翰林世家项目沙盘图

花都城投翰林世家项目基本信息

2025年10月-2026年10月花都城投翰林世家成交量价走势

花都城投翰林世家分户型成交情况

花都城投翰林世家项目户型图 中海亚运城·环宇熙和项目沙盘图

中海亚运城·环宇熙和项目基本信息

2025年10月-2026年10月中海亚运城·环宇熙和成交量价走势

中海亚运城·环宇熙和分户型成交情况

中海亚运城·环宇熙和项目户型图

2024年11月-2026年10月广州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年广州市商业1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月广州市商业月度成交面积走势

2026年1-10月广州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年广州市商业1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月广州市商业新批上市面积走势

2026年1-10月广州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月广州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年11月-2026年10月广州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年广州市写字楼1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月广州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-10月广州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年广州市写字楼1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月广州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-10月广州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月广州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-10月广州土地市场推出情况

2026年1-10月广州土地市场成交情况

2023年11月-2026年10月广州市各类用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月广州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月广州各区县各类用地供求情况

2023年11月-2026年10月广州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月广州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年11月-2026年10月广州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月广州各区县住宅用地供求情况

2023年11月-2026年10月广州市商办用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月广州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月广州各区县商办用地供求情况

2026年1-10月广州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月广州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月广州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月广州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-10月广州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月广州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-10月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-10月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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