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昆山房地产市场周报 2026年第44周（10.26-11.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年10月26日-11月1日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为18603元/㎡；成交面积为2.64万㎡。

2024-2026年昆山市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年43周(10月19日-10月25日)，昆山市商品住宅成交均价为20520.65元/㎡，环比增长3.76%，同比增长9.94%；成交面积为1.63万㎡，环比增长16.66%，同比增长17.38%。

2026年10月26日-11月1日昆山市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年10月26日-11月1日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在玉山镇、开发区、陆家镇，成交面积分别为0.46万㎡、0.45万㎡、0.45万㎡。

昆山市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年10月26日-11月1日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.92万㎡；2026年1月1日-11月1日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积68.17万㎡。2026年10月26日-11月1日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市86套；2026年1月1日-11月1日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新批上市4531套。

2026年10月26日-11月1日昆山市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年10月26日-11月1日，昆山市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在玉山镇、张浦镇、周庄镇，供应面积分别为1.92万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

昆山市写字楼供求价走势

昆山市商业用房供求价走势

2026年10月26日-11月1日昆山市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月26日-11月1日昆山市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆山市土地供求价走势

昆山市土地出让金&溢价率走势

昆山市土地供求价走势

昆山市土地出让金&溢价率走势

昆山市土地供求价走势

昆山市土地出让金&溢价率走势

昆山市2026年(1-11月)政策法规

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