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常熟房地产市场月报 2026年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1-10月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-10月,市区、东南开发区、乡区等区域为常熟商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有滨江开发区、乡区、市区等，同比分别下跌12.0%、9.3%、6.7%。

2020年-2026年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2026年1-10月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面积为38.4万㎡，同比下降2.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2982套，同比下降1.7%。

2023-2026年10月常熟商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年10月，常熟商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.22万㎡，同比下降19.97%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为226套，同比下降23.13%。

2026年1-10月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-10月,市区、东南开发区、乡区等区域为常熟商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交37.7万㎡，占城市成交面积的98.3%。其中，成交面积同比增长的区域有市区、滨江开发区等，同比分别增长10.0%、8.9%；成交面积同比下降的区域有乡区、东南开发区等，同比分别下降23.1%、5.7%。

常熟新房成交面积段对比

2026年10月，从面积段来看，常熟90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达114套，占比为50.4%，较上月收窄0.7个百分点。

常熟新房成交总价段对比

2026年10月，从总价段来看，常熟150(含)-200万元总价段成交套数最多，达74套，占比为32.7%，较上月扩大9.1个百分点。

常熟新房成交单价段对比

2026年10月，从单价段来看，常熟15000(含)-20000元单价段成交套数最多，达92套，占比为40.7%，较上月扩大10.4个百分点。

常熟新房成交户型对比

2026年10月，从户型来看，常熟三房户型成交套数最多，达142套，占比为62.8%，较上月收窄0.7个百分点。

2026年10月常熟新房面积、总价成交结构

2020年-2026年常熟商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月常熟商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-10月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年11月-2026年10月常熟商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年11月-2026年10月常熟商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-10月常熟商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年11月-2026年10月常熟商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年10月常熟各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-10月)常熟企业成交金额排行榜

2026年(1-10月)常熟企业成交面积排行榜

2026年(1-10月)常熟市企业权益成交金额排行

2026年(1-10月)常熟市企业权益成交面积排行

2026年10月常熟企业成交金额排行榜

2026年10月常熟企业成交面积排行榜

2026年10月常熟市企业权益成交金额排行

2026年10月常熟市企业权益成交面积排行

2026年(1-10月)常熟住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-10月)常熟住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年10月常熟住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月常熟住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青云瑧境雅院项目沙盘图

青云瑧境雅院项目基本信息

2025年10月-2026年10月青云瑧境雅院成交量价走势

青云瑧境雅院分户型成交情况

辰启未来雅院项目沙盘图

辰启未来雅院项目基本信息

2025年10月-2026年10月辰启未来雅院成交量价走势

辰启未来雅院分户型成交情况

常熟金茂智慧科学城项目沙盘图

常熟金茂智慧科学城项目基本信息

2025年10月-2026年10月常熟金茂智慧科学城成交量价走势

常熟金茂智慧科学城分户型成交情况

常熟金茂智慧科学城项目户型图

2024年11月-2026年10月常熟商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年常熟市商业1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月常熟市商业月度成交面积走势

2026年1-10月常熟市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年常熟市商业1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月常熟市商业新批上市面积走势

2026年1-10月常熟商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月常熟商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年11月-2026年10月常熟市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年常熟市写字楼1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月常熟市写字楼月度成交面积走势

2026年1-10月常熟市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年常熟市写字楼1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月常熟市写字楼新批上市面积走势

2026年1-10月常熟写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月常熟写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-10月常熟土地市场推出情况

2026年1-10月常熟土地市场成交情况

2023年11月-2026年10月常熟市各类用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月常熟各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年11月-2026年10月常熟市住宅用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月常熟住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年11月-2026年10月常熟住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2023年11月-2026年10月常熟市商办用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月常熟商办用地成交楼面均价及溢价率走势

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