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青岛房地产市场周报 2026年第44周（10.26-11.01） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年10月26日-11月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为16340元/㎡；成交面积为7.21万㎡。

2024-2026年青岛市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年43周(10月19日-10月25日)，青岛市商品住宅成交均价为15671.81元/㎡，环比增长8.16%，同比增长15.56%；成交面积为9.14万㎡，环比增长5.42%，同比下降5.54%。

2026年10月26日-11月1日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年10月26日-11月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在黄岛区、城阳区、崂山区，成交面积分别为1.45万㎡、0.98万㎡、0.85万㎡。

青岛市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年10月26日-11月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积9.85万㎡；2026年1月1日-11月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积262.74万㎡。2026年10月26日-11月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市590套；2026年1月1日-11月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新批上市20275套。

2026年10月26日-11月1日青岛市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年10月26日-11月1日，青岛市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在市南区、莱西市、城阳区，供应面积分别为3.92万㎡、2.59万㎡、2.43万㎡。

青岛市写字楼供求价走势

青岛市商业用房供求价走势

2026年10月26日-11月1日青岛市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月26日-11月1日青岛市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

青岛市土地出让金&溢价率走势

青岛市土地供求价走势

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