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南京房地产市场月报 2026年10月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年南京新建住宅价格1-10月累计涨幅走势

2026年1-10月，南京新建住宅价格累计上涨1.00%，涨幅较去年同期扩大0.40个百分点。

2021年11月-2026年10月南京新建住宅均价变化

2026年10月，南京新建住宅均价26193元/㎡同比上涨1.85%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2026年1-10月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-10月,建邺区、秦淮区、玄武区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有秦淮区、溧水区等，同比分别上涨2.3%、0.5%；成交均价同比下跌的区域有鼓楼区、雨花台区、建邺区等，同比分别下跌13.4%、8.9%、8.8%。

2020年-2026年南京二手住宅价格1-10月累计涨幅走势

2026年1-10月，南京二手住宅价格累计下跌7.50%，涨幅较去年同期扩大1.70个百分点。

2016年11月-2026年10月南京二手住宅均价变化

2026年10月，南京二手住宅均价24363元/㎡同比下跌10.56%，跌幅较去年同期扩大0.31个百分点。

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-10月成交量及同比走势

2026年1-10月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为254.5万㎡，同比增长3.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为19858套，同比增长2.0%。

2023-2026年10月南京商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年10月，南京商品住宅（不含保障性住房）成交面积为23.61万㎡，同比增长8.11%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1853套，同比增长11.02%。

2026年1-10月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-10月,江宁区、浦口区、栖霞区等区域为南京商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交134.31万㎡，占城市成交面积的52.8%。其中，成交面积同比增长的区域有玄武区、雨花台区、浦口区等，同比分别增长50.9%、49.6%、34.4%；成交面积同比下降的区域有溧水区、秦淮区、六合区等，同比分别下降49.0%、22.9%、20.8%。

2019年-2026年南京商品住宅1-9月成交量及同比走势

2022-2026年09月南京商品住宅月度成交面积走势

2026年1-9月南京商品住宅分区域成交套数情况

南京新房成交面积段对比

南京新房成交总价段对比

南京新房成交单价段对比

南京新房成交户型对比

2026年10月南京新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南京商品住宅（不含保障性住房）1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月南京商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-10月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年11月-2026年10月南京商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年11月-2026年10月南京商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-10月南京商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年11月-2026年10月南京商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年10月南京各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年11月-2026年10月南京新开盘套数及去化率走势

2026年10月南京市商品住宅新开盘情况

2026年(1-10月)南京企业成交金额排行榜

2026年(1-10月)南京企业成交面积排行榜

2026年(1-10月)南京市企业权益成交金额排行

2026年(1-10月)南京市企业权益成交面积排行

2026年10月南京企业成交金额排行榜

2026年10月南京企业成交面积排行榜

2026年10月南京市企业权益成交金额排行

2026年10月南京市企业权益成交面积排行

2026年(1-10月)南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-10月)南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年10月南京住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月南京住宅项目成交面积TOP10（㎡）

金茂樾满云川项目沙盘图

金茂樾满云川项目基本信息

2025年10月-2026年10月金茂樾满云川成交量价走势

金茂樾满云川分户型成交情况

映秦淮项目沙盘图

映秦淮项目基本信息

2025年10月-2026年10月映秦淮成交量价走势

映秦淮分户型成交情况

金茂·璞逸秦淮项目沙盘图

金茂·璞逸秦淮项目基本信息

2025年10月-2026年10月金茂·璞逸秦淮成交量价走势

金茂·璞逸秦淮分户型成交情况

2024年11月-2026年10月南京商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市商业1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月南京市商业月度成交面积走势

2026年1-10月南京市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市商业1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月南京市商业新批上市面积走势

2026年1-10月南京商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月南京商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年11月-2026年10月南京市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南京市写字楼1-10月成交量及同比走势

2023-2026年10月南京市写字楼月度成交面积走势

2026年1-10月南京市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年南京市写字楼1-10月供应量及同比走势

2023-2026年10月南京市写字楼新批上市面积走势

2026年1-10月南京写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-10月南京写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-10月南京土地市场推出情况

2026年1-10月南京土地市场成交情况

2023年11月-2026年10月南京市各类用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月南京各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月南京各区县各类用地供求情况

2023年11月-2026年10月南京市住宅用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月南京住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年11月-2026年10月南京住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月南京各区县住宅用地供求情况

2023年11月-2026年10月南京市商办用地推出与成交同比走势

2023年11月-2026年10月南京商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-10月南京各区县商办用地供求情况

2026年1-10月南京各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月南京住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月南京住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月南京住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-10月南京商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-10月南京商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-10月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-10月)南京市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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