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福州房地产市场周报 2026年第43周（10.19-10.25） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年10月19日-10月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19228元/㎡；成交面积为6.02万㎡。

2024-2026年福州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年42周(10月12日-10月18日)，福州市商品住宅成交均价为18731.41元/㎡，环比增长13.02%，同比增长40.92%；成交面积为39.38万㎡，环比增长0.41%，同比增长255.2%。

2026年10月19日-10月25日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年10月19日-10月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在仓山区、福清市、闽侯县，成交面积分别为1.99万㎡、1.06万㎡、0.70万㎡。

福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年10月19日-10月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.7万㎡；2026年1月1日-10月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积296.01万㎡。2026年10月19日-10月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市702套；2026年1月1日-10月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市23673套。

2026年10月19日-10月25日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年10月19日-10月25日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在闽侯县、晋安区、连江县，供应面积分别为4.28万㎡、1.59万㎡、0.97万㎡。

福州市写字楼供求价走势

福州市商业用房供求价走势

2026年10月19日-10月25日福州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月19日-10月25日福州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

福州市土地供求价走势

福州市土地出让金&溢价率走势

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