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南京房地产市场周报 2026年第43周（10.19-10.25） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年10月19日-10月25日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为26632元/㎡；成交面积为6.34万㎡。

2024-2026年南京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年42周(10月12日-10月18日)，南京市商品住宅成交均价为26925.63元/㎡，环比增长0.96%，同比下降1.14%；成交面积为5.06万㎡，环比增长3.58%，同比增长19.1%。

2026年10月19日-10月25日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年10月19日-10月25日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在浦口区、江宁区、栖霞区，成交面积分别为1.57万㎡、1.42万㎡、1.03万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年10月19日-10月25日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积8.82万㎡；2026年1月1日-10月25日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积196.88万㎡。2026年10月19日-10月25日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市696套；2026年1月1日-10月25日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市14962套。

2026年10月19日-10月25日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年10月19日-10月25日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在江宁区、雨花台区、建邺区，供应面积分别为2.82万㎡、2.12万㎡、1.50万㎡。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2026年10月19日-10月25日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月19日-10月25日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2026年(1-10月)政策法规

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