《中指丨刚需仍是京沪二手房成交主力，改善性需求能否接棒？》

• 时间2026-10-22
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• [摘要] 京沪二手房市场成交保持活跃，刚需仍是成交主力，改善性需求出现边际恢复。但两地价格表现有所分化：上海二手房挂牌价格趋于稳定，北京挂牌价格仍有下行压力。后续改善性需求能否持续释放，以及成交回升能否进一步带动价格企稳，仍值得关注。