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昆明房地产市场周报 2026年第39周（9.21-9.27） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月21日-9月27日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11937元/㎡；成交面积为3.92万㎡。

2024-2026年昆明市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年39周(9月21日-9月27日)，昆明市商品住宅成交均价为11936.94元/㎡，环比下降0.89%，同比增长5.9%；成交面积为4.69万㎡，环比下降19.62%，同比增长18.19%。

2026年9月21日-9月27日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月21日-9月27日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在官渡区、西山区、呈贡区，成交面积分别为1.05万㎡、0.78万㎡、0.76万㎡。

昆明市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月21日-9月27日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积11.36万㎡；2026年1月1日-9月27日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积102.64万㎡。2026年9月21日-9月27日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市888套；2026年1月1日-9月27日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新批上市8359套。

2026年9月21日-9月27日昆明市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月21日-9月27日，昆明市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在官渡区、西山区、呈贡区，供应面积分别为4.34万㎡、3.45万㎡、3.06万㎡。

昆明市写字楼供求价走势

昆明市商业用房供求价走势

2026年9月21日-9月27日昆明市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月21日-9月27日昆明市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

昆明市土地供求价走势

昆明市土地出让金&溢价率走势

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