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昆明房地产市场月报 2026年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年昆明新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2026年1-9月，昆明新建住宅价格累计上涨1.00%，涨幅较去年同期扩大1.00个百分点。

2021年10月-2026年9月昆明新建住宅均价变化

2026年9月，昆明新建住宅均价11110元/㎡同比上涨0.34%，涨幅较去年同期扩大0.57个百分点。

2026年1-9月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-9月,西山区、五华区、官渡区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有官渡区、呈贡区、盘龙区等，同比分别上涨6.6%、1.7%、1.5%；成交均价同比下跌的区域有五华区、西山区、高新技术开发区等，同比分别下跌6.8%、6.7%、3.8%。

2020年-2026年昆明二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2026年1-9月，昆明二手住宅价格累计下跌4.10%，涨幅较去年同期扩大2.10个百分点。

2016年10月-2026年9月昆明二手住宅均价变化

2026年9月，昆明二手住宅均价10462元/㎡同比下跌6.31%，跌幅较去年同期收窄1.99个百分点。

2020年-2026年昆明商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2026年1-9月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为166.9万㎡，同比下降26.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为13018套，同比下降30.9%。

2023-2026年09月昆明商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年09月，昆明商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.89万㎡，同比下降38.97%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为757套，同比下降41.63%。

2026年1-9月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-9月,西山区、官渡区、盘龙区等区域为昆明商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交107.77万㎡，占城市成交面积的64.6%。其中，成交面积同比增长的区域有五华区等，同比分别增长23.9%；成交面积同比下降的区域有高新技术开发区、盘龙区、官渡区等，同比分别下降69.3%、42.2%、31.7%。

2019年-2026年昆明商品住宅1-8月成交量及同比走势

2022-2026年08月昆明商品住宅月度成交面积走势

2026年1-8月昆明商品住宅分区域成交套数情况

昆明新房成交面积段对比

昆明新房成交总价段对比

昆明新房成交单价段对比

昆明新房成交户型对比

2026年9月昆明新房面积、总价成交结构

2020年-2026年昆明商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月昆明商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-9月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年10月-2026年9月昆明商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年10月-2026年9月昆明商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-9月昆明商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年10月-2026年9月昆明商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1-9月)昆明企业成交金额排行榜

2026年(1-9月)昆明企业成交面积排行榜

2026年(1-9月)昆明市企业权益成交金额排行

2026年(1-9月)昆明市企业权益成交面积排行

2026年9月昆明企业成交金额排行榜

2026年9月昆明企业成交面积排行榜

2026年9月昆明市企业权益成交金额排行

2026年9月昆明市企业权益成交面积排行

2026年(1-9月)昆明住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-9月)昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年9月昆明住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月昆明住宅项目成交面积TOP10（㎡）

邦泰春和序项目沙盘图

邦泰春和序项目基本信息

2025年9月-2026年9月邦泰春和序成交量价走势

邦泰春和序分户型成交情况

邦泰映悦花园项目沙盘图

邦泰映悦花园项目基本信息

2025年9月-2026年9月邦泰映悦花园成交量价走势

邦泰映悦花园分户型成交情况

万科·公园城市项目沙盘图

万科·公园城市项目基本信息

2025年9月-2026年9月万科·公园城市成交量价走势

万科·公园城市分户型成交情况

万科·公园城市项目户型图

2024年10月-2026年9月昆明商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年昆明市商业1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月昆明市商业月度成交面积走势

2026年1-9月昆明市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年昆明市商业1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月昆明市商业新批上市面积走势

2026年1-9月昆明商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月昆明商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年10月-2026年9月昆明市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年昆明市写字楼1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月昆明市写字楼月度成交面积走势

2026年1-9月昆明市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年昆明市写字楼1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月昆明市写字楼新批上市面积走势

2026年1-9月昆明写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月昆明写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-9月昆明土地市场推出情况

2026年1-9月昆明土地市场成交情况

2023年10月-2026年9月昆明市各类用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月昆明各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月昆明各区县各类用地供求情况

2023年10月-2026年9月昆明市住宅用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月昆明住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年10月-2026年9月昆明住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月昆明各区县住宅用地供求情况

2023年10月-2026年9月昆明市商办用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月昆明商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月昆明各区县商办用地供求情况

2026年1-9月昆明各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月昆明住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月昆明住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月昆明住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-9月昆明商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月昆明商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-9月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-9月)昆明市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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