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杭州房地产市场周报 2026年第41周（10.05-10.11） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年10月5日-10月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为41352元/㎡；成交面积为6.25万㎡。

2024-2026年杭州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，杭州市商品住宅成交均价为42137.84元/㎡，环比增长9.07%，同比下降10.85%；成交面积为6.94万㎡，环比下降2.28%，同比下降33.75%。

2026年10月5日-10月11日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年10月5日-10月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在滨江区、余杭区、拱墅区，成交面积分别为1.40万㎡、0.99万㎡、0.79万㎡。

杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年10月5日-10月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.71万㎡；2026年1月1日-10月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积310.32万㎡。2026年10月5日-10月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市202套；2026年1月1日-10月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市19497套。

2026年10月5日-10月11日杭州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年10月5日-10月11日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在拱墅区、临平区、余杭区，供应面积分别为1.21万㎡、1.02万㎡、0.48万㎡。

杭州市写字楼供求价走势

杭州市商业用房供求价走势

2026年10月5日-10月11日杭州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月5日-10月11日杭州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

杭州市土地供求价走势

杭州市土地出让金&溢价率走势

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