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广州房地产市场周报 2026年第41周（10.05-10.11） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年10月5日-10月11日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为32583元/㎡；成交面积为11.62万㎡。

2024-2026年广州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，广州市商品住宅成交均价为33829.85元/㎡，环比下降7.89%，同比增长0.37%；成交面积为12.54万㎡，环比增长7.29%，同比增长7.53%。

2026年10月5日-10月11日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年10月5日-10月11日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在花都区、增城区、番禺区，成交面积分别为1.88万㎡、1.74万㎡、1.67万㎡。

广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年10月5日-10月11日，广州市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-10月11日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积348.69万㎡。2026年10月5日-10月11日，广州市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-10月11日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市29821套。

2026年10月5日-10月11日广州市各区县商品房供应量对比

2026年10月5日-10月11日，广州市商品房新增供应主要集中在番禺区、黄埔区、白云区，供应面积分别为2.36万㎡、0.10万㎡、0.06万㎡。

广州市写字楼供求价走势

广州市商业用房供求价走势

2026年10月5日-10月11日广州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年10月5日-10月11日广州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市2026年(1-10月)政策法规

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