北京住房租赁市场监测月报 2026年09月 城市住房租赁市场 重点城市住房租赁市场

2025年10月-2026年9月北京集中式公寓房源总量与挂牌租金走势

2026年9月，北京集中式公寓房源总量为125497套，环比下跌1.93% ； 集中式公寓平均租金为153.64元/㎡·月，环比下跌0.99%。

2025年10月-2026年9月北京集中式公寓出租率走势

2026年9月，北京集中式公寓出租率为93.77%，环比上涨0.11%。

2025年10月-2026年9月北京分散式公寓挂牌量价走势

2026年9月，北京分散式公寓挂牌房源量为37332套，环比下跌0.17% ；分散式公寓平均租金为145.07元/㎡·月，环比下跌0.17%。

2026年9月北京各区县租赁市场挂牌量价

2026年9月，北京各区县中，集中式公寓规模区县TOP3为朝阳区、大兴区、丰台区，租金最高的区县为东城区；分散式公寓规模区县TOP3为朝阳区、海淀区、丰台区，租金最高的区县为海淀区。

2025年10月-2026年9月北京租赁租金价格及环比涨跌

2026年9月，北京住宅租赁平均租金价格为81.45元/㎡·月，环比下跌0.66%。

2021年-2026年1-10月北京成交租赁用地面价走势

2025年10月-2026年9月50城租赁价格及环比涨跌走势

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