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茂名房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

2024-2026年茂名市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，茂名市商品住宅成交均价为6674.93元/㎡，环比下降3.73%，同比增长0.2%；成交面积为3.93万㎡，环比增长13.97%，同比增长22.23%。

2026年9月28日-10月4日茂名市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日茂名市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

茂名市土地供求价走势

2026年1月1日-10月4日，茂名市共推出土地规划建面897.24万㎡，成交641.78万㎡，成交楼面均价575元/㎡。2026年9月28日-10月4日，共推出土地规划建面43.88万㎡，无成交土地。

茂名市土地出让金&溢价率走势

2026年1月1日-10月4日，茂名市成交土地出让金达36.92亿元，平均溢价率为0.3%。2026年9月28日-10月4日，茂名市无成交土地。

茂名市土地供求价走势

茂名市土地出让金&溢价率走势

茂名市土地供求价走势

茂名市土地出让金&溢价率走势

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