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湛江房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地

湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8525元/㎡；成交面积为3.5万㎡。

2026年9月28日-10月4日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在雷州市、霞山区、赤坎区，成交面积分别为0.83万㎡、0.77万㎡、0.39万㎡。

湛江市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.08万㎡；2026年1月1日-10月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积124.79万㎡。2026年9月28日-10月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市623套；2026年1月1日-10月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新批上市11380套。

2026年9月28日-10月4日湛江市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月28日-10月4日，湛江市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在霞山区、雷州市、廉江市，供应面积分别为4.80万㎡、1.26万㎡、1.03万㎡。

湛江市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日湛江市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日湛江市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

湛江市土地供求价走势

湛江市土地出让金&溢价率走势

湛江市土地供求价走势

湛江市土地出让金&溢价率走势

湛江市土地供求价走势

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