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中山房地产市场月报 2026年09月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年中山新建住宅价格1-9月累计涨幅走势

2026年1-9月，中山新建住宅价格累计下跌3.30%，涨幅较去年同期收窄2.30个百分点。

2021年10月-2026年9月中山新建住宅均价变化

2026年9月，中山新建住宅均价9632元/㎡同比下跌4.18%，跌幅较去年同期扩大2.89个百分点。

2026年1-9月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-9月,石岐区、东区街道、南区街道等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有南区街道、神湾镇、西区街道等，同比分别上涨21.0%、14.0%、10.5%；成交均价同比下跌的区域有五桂山、南朗镇、沙溪镇等，同比分别下跌34.7%、19.1%、14.3%。

2020年-2026年中山二手住宅价格1-9月累计涨幅走势

2026年1-9月，中山二手住宅价格累计下跌4.50%，涨幅较去年同期扩大1.00个百分点。

2016年10月-2026年9月中山二手住宅均价变化

2026年9月，中山二手住宅均价8203元/㎡同比下跌6.51%，跌幅较去年同期收窄0.55个百分点。

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1-9月成交量及同比走势

2026年1-9月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为145.7万㎡，同比增长0.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为12575套，同比下降1.4%。

2023-2026年09月中山商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年09月，中山商品住宅（不含保障性住房）成交面积为13.14万㎡，同比增长16.83%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1128套，同比增长13.48%。

2026年1-9月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-9月,坦洲镇、火炬开发区、石岐区等区域为中山商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交56.55万㎡，占城市成交面积的38.8%。其中，成交面积同比增长的区域有沙溪镇、石岐区、阜沙镇等，同比分别增长265.3%、122.5%、90.6%；成交面积同比下降的区域有神湾镇、三角镇、板芙镇等，同比分别下降84.4%、76.0%、54.1%。

2014年-2021年中山商品住宅1-5月成交量及同比走势

2017-2021年05月中山商品住宅月度成交面积走势

中山新房成交面积段对比

中山新房成交总价段对比

中山新房成交单价段对比

中山新房成交户型对比

2026年9月中山新房面积、总价成交结构

2020年-2026年中山商品住宅（不含保障性住房）1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月中山商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-9月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年10月-2026年9月中山商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年10月-2026年9月中山商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-9月中山商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年10月-2026年9月中山商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年9月中山各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-9月)中山企业成交金额排行榜

2026年(1-9月)中山企业成交面积排行榜

2026年(1-9月)中山市企业权益成交金额排行

2026年(1-9月)中山市企业权益成交面积排行

2026年9月中山企业成交金额排行榜

2026年9月中山企业成交面积排行榜

2026年9月中山市企业权益成交金额排行

2026年9月中山市企业权益成交面积排行

2026年(1-9月)中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-9月)中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年9月中山住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月中山住宅项目成交面积TOP10（㎡）

华润仁恒·公园四季项目沙盘图

华润仁恒·公园四季项目基本信息

2025年9月-2026年9月华润仁恒·公园四季成交量价走势

华润仁恒·公园四季分户型成交情况

华润仁恒·公园四季项目户型图 中山保利琅悦项目沙盘图

中山保利琅悦项目基本信息

2025年9月-2026年9月中山保利琅悦成交量价走势

中山保利琅悦分户型成交情况

中山保利琅悦项目户型图 顺景·若隐轩项目沙盘图

顺景·若隐轩项目基本信息

2025年9月-2026年9月顺景·若隐轩成交量价走势

顺景·若隐轩分户型成交情况

2024年10月-2026年9月中山商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市商业1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月中山市商业月度成交面积走势

2026年1-9月中山市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市商业1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月中山市商业新批上市面积走势

2026年1-9月中山商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月中山商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年10月-2026年9月中山市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年中山市写字楼1-9月成交量及同比走势

2023-2026年09月中山市写字楼月度成交面积走势

2026年1-9月中山市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年中山市写字楼1-9月供应量及同比走势

2023-2026年09月中山市写字楼新批上市面积走势

2026年1-9月中山写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-9月中山写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-9月中山土地市场推出情况

2026年1-9月中山土地市场成交情况

2023年10月-2026年9月中山市各类用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月中山各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月中山各区县各类用地供求情况

2023年10月-2026年9月中山市住宅用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月中山住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年10月-2026年9月中山住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月中山各区县住宅用地供求情况

2023年10月-2026年9月中山市商办用地推出与成交同比走势

2023年10月-2026年9月中山商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-9月中山各区县商办用地供求情况

2026年1-9月中山各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月中山住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月中山住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月中山住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-9月中山商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-9月中山商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-9月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-9月)中山市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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