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德州房地产市场月报 2026年07月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年4月-2026年4月德州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-4月，德州房地产开发投资额为87.4亿元，同比下降12.86%。

2026年1-7月德州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-7月,德城区、陵城区等区域为德州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有陵城区、德城区等，同比分别上涨5.4%、2.0%；

2020年-2026年德州商品住宅（不含保障性住房）1-7月成交量及同比走势

2026年1-7月，德州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为40.8万㎡，同比增长2.7%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3094套，同比增长0.4%。

2023-2026年07月德州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年07月，德州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.34万㎡，同比下降2.61%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为486套，同比下降7.78%。

2026年1-7月德州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-7月,德城区、陵城区等区域为德州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交40.81万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有德城区等，同比分别增长2.7%；成交面积同比下降的区域有陵城区等，同比分别下降3.1%。

德州新房成交面积段对比

2026年7月，从面积段来看，德州120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达286套，占比为58.8%，较上月扩大2.9个百分点。

德州新房成交总价段对比

2026年7月，从总价段来看，德州80(含)-100万元总价段成交套数最多，达124套，占比为25.5%，较上月扩大5.4个百分点。

德州新房成交单价段对比

德州新房成交户型对比

2026年7月德州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年德州商品住宅（不含保障性住房）1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月德州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-7月德州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年8月-2026年7月德州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年8月-2026年7月德州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-7月德州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2026年(1-7月)德州企业成交金额排行榜

2026年(1-7月)德州企业成交面积排行榜

2026年(1-7月)德州市企业权益成交金额排行

2026年(1-7月)德州市企业权益成交面积排行

2026年7月德州企业成交金额排行榜

2026年7月德州企业成交面积排行榜

2026年7月德州市企业权益成交金额排行

2026年7月德州市企业权益成交面积排行

2026年(1-7月)德州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-7月)德州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年7月德州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月德州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

德兴凤栖和鸣项目沙盘图

德兴凤栖和鸣项目基本信息

2025年7月-2026年7月德兴凤栖和鸣成交量价走势

德兴凤栖和鸣分户型成交情况

金辰·雲河赋项目沙盘图

金辰·雲河赋项目基本信息

2025年7月-2026年7月金辰·雲河赋成交量价走势

金辰·雲河赋分户型成交情况

江山赋项目沙盘图

江山赋项目基本信息

2025年7月-2026年7月江山赋成交量价走势

江山赋分户型成交情况

2024年8月-2026年7月德州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年德州市商业1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月德州市商业月度成交面积走势

2026年1-7月德州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年德州市商业1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月德州市商业新批上市面积走势

2026年1-7月德州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月德州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年8月-2026年7月德州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年德州市写字楼1-7月成交量及同比走势

2023-2026年07月德州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-7月德州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年德州市写字楼1-7月供应量及同比走势

2023-2026年07月德州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-7月德州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-7月德州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-7月德州土地市场推出情况

2026年1-7月德州土地市场成交情况

2023年8月-2026年7月德州市各类用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月德州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月德州各区县各类用地供求情况

2023年8月-2026年7月德州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月德州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年8月-2026年7月德州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月德州各区县住宅用地供求情况

2023年8月-2026年7月德州市商办用地推出与成交同比走势

2023年8月-2026年7月德州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-7月德州各区县商办用地供求情况

2026年1-7月德州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月德州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月德州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月德州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-7月德州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-7月德州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-7月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-7月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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