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海口房地产市场周报 2026年第40周（9.28-10.04） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

海口市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月28日-10月4日，海口市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为17980元/㎡；成交面积为1.19万㎡。

2024-2026年海口市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年40周(9月28日-10月4日)，海口市商品住宅成交均价为16951.19元/㎡，环比增长8.49%，同比增长65.16%；成交面积为2.03万㎡，环比下降24.67%，同比下降85.29%。

2026年9月28日-10月4日海口市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月28日-10月4日，海口市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在龙华区、秀英区、琼山区，成交面积分别为0.38万㎡、0.33万㎡、0.26万㎡。

海口市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月28日-10月4日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积2.33万㎡；2026年1月1日-10月4日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积89.28万㎡。2026年9月28日-10月4日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市196套；2026年1月1日-10月4日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新批上市7642套。

2026年9月28日-10月4日海口市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月28日-10月4日，海口市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在美兰区、秀英区、龙华区，供应面积分别为1.17万㎡、1.16万㎡、0.00万㎡。

海口市写字楼供求价走势

海口市商业用房供求价走势

2026年9月28日-10月4日海口市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月28日-10月4日海口市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

海口市土地供求价走势

海口市土地出让金&溢价率走势

海口市土地供求价走势

海口市土地出让金&溢价率走势

海口市土地供求价走势

海口市土地出让金&溢价率走势

海口市2026年(1-10月)政策法规

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